通常情况下，大型建筑根据消防法的规定配置了消防中央控制系统。当火灾发生时，安装在房顶的烟感传感器首先接到烟雾信号，同时向中央控制系统报警，消防中央控制 系统通过识别后接通火警所在区域的防火窗电源，使火灾区域的防火卷帘按一定的速度下行。 当卷帘下行到离地面约 1.5 米位置时，停止下行，以利于人员的疏散和撤离。防火窗在中间停 留一定时间后，再继续下行，直至关闭。防火窗的下行速度和中间停留时间可在安装时进行调 整。 在某些场合， 建筑内不配备消防中央控制系统， 防火窗仅借助于防火窗的消防控制电器箱 实现防火窗的防火规定运行程序。在这种情况下，当火警发生时，烟雾传感器接收的火警信号 直接传至防火窗的消防控制电器箱。 在停电的情况下，只能通过拉动铁链将防火窗放下。防火窗配备的手动，只能单向放 下，不能提升。 防火窗的制作要求较高，即要求整个系统能经受一定时间的 1100°左右高温考验，防火卷 帘门的耐火时间是防火窗的主要指标。GB钢质防火窗通用技术条件中对耐火 时间规定了四个防火等级。
